A Sul Minas Brasil Imóveis vem proporcionando aos seus clientes a concretização dos melhores negócios, com a garantia da tranqüilidade que só resulta da experiência e da credibilidade. Nosso processo operacional proporciona segurança, conforto e tranqüilidade para o locador, isto porque administrar imóveis consiste não só no ato de intermediar como no de entender e atender as necessidades entre: locador e locatário, administradora de condomínios e locador, e prestadoras de serviços.

Segurança

Cadastro e avaliação dos proponentes, com criteriosa analise de credito utilizando SPC e SERASA. Formulação do contrato de locação e acompanhamento das obrigações contratuais.

Avaliação e Vistoria do Imóvel

Temos corretores credenciados junto ao Creci, Sindmoveis de Minas Gerais e CNA(cadastro nacional de avaliadores) com Curso de Avaliação de Imóveis, que lhe dará maior segurança e certeza no valor real de mercado do seu imóvel e uma criteriosa vistoria, emitindo relatório, descrevendo o estado que seu imóvel está sendo entregue ao locatário acompanhado de fotos digitalizadas.

Manutenção

Quando solicitado pelo locatário ou locador, enviamos nosso vistoriador que relata a situação da ocorrência e de quem é a responsabilidade do dano ocorrido. Buscamos orçamentos com prestadores de serviço qualificados e após aprovação do responsável, contratamos e verificamos a qualidade do serviço executado.

Prestação de Contas

Repasse do aluguel em curto prazo, juntamente com todas as informações referentes as taxas contratuais(Água, Energia Elétrica, IPTU,Condomínio) do imóvel.

Demonstrativo Mensal

Enviamos extrato de prestação de contas, discriminando todos os valores (recebidos e pagos) referentes aos seus imóveis.

Informe de Rendimento Anual

Informe de Rendimento dos valores referentes aos recebimentos de aluguéis e taxas de administração paga durante o ano, para efeito de declaração do Imposto de Renda.

Assessoria Jurídica

Desde a avaliação da documentação do locatário e fiadores. A medida visa garantir o melhor negócio. Na eventual distribuição de ações judiciais, o locador está isento de despesas com honorários advocatícios.

Engenharia

Na eventual necessidade de construção e reformas no imóvel, contamos com uma equipe especializada de alto nível dentro da imobiliária. Preços diferenciados para nossos clientes.

Seguros

A Sul Minas Brasil Imóveis oferece a você a oportunidade de contratar uma seguradora para proteger seu patrimônio oferecendo as melhores companhias e os melhores preços.

 

Vantagens que você só encontra aqui.

SUL MINAS BRASIL IMÓVEIS.
Uma empresa completa, pronta para satisfazer os clientes mais exigentes, sem pagar nada a mais por isso.
Agora que conhece um pouco mais de nossos serviços, entre em contato.

TELEFONE: (35) 3722-3007

Sul Minas Brasil Imóveis.
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